Camping Siblu : que faut-il savoir ?

Article écrit par Yann Marjault, expert en mobil-home, immobilier et formateur.

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Un camping Siblu ! Avec tout ce que je peux lire sur le net sur le sujet, je me devais de faire un article sur le sujet. Je lis tellement tout et n’importe quoi qu’il me semble nécessaire de faire des rappels capitaux.

Avant de répondre à cette question par différents biais, je vous demande s’il vous plaît de lire cet article dans son intégralité. Vous comprendrez ainsi parfaitement l’ensemble des informations que j’apporterai sur les campings Siblu.

Je vous demande également de comprendre que mes propos sont tenus avec un maximum d’objectivité tant par mon aspect « propriétaire de mobil home » que par celui de « chef d’entreprise ».

Préambule pour mieux cerner l’article sur les campings Siblu

Pour mieux comprendre mon discours, je vais tout d’abord vous expliquer depuis quand je suis propriétaire dans un camping Siblu et qu’elle est l’objet de mon entreprise.

Il s’agit d’un préambule, à mon sens, indispensable pour que vous compreniez la tonalité de mes propos.

Yann Marjault : Propriétaire chez Siblu Village

Je suis propriétaire de 4 Mobil-Home dont 2 dans des campings Siblu. Mes autres mobil home étant dans des campings n’ayant absolument rien à voir.

J’ai également un regard sur une multitude de campings car j’ai aidé un grand nombre de néo-propriétaire à acheter leur propre mobil home en fonction de leurs objectifs.

Propriétaire de 2 mobil home dans les villages Siblu à La Palmyre

Pour être précis et transparent, je suis propriétaire dans le camping Siblu Bonne Anse Plage et le camping Siblu Les Charmettes en Charentes Maritimes. Ce sont deux des plus anciens campings Siblu en France.

J’en profite pour vous préciser que ce n’est pas un conseil d’achat dans ces campings.

Vous ne savez absolument pas dans quelles conditions j’ai acheté il y a maintenant plus de 10 ans. De plus, vous ne savez certainement pas non plus si les conditions d’aujourd’hui sont adéquat à votre situation, à vos objectifs.

Le parrainage à 500€ si vous devenez propriétaire chez Siblu en France

Je profite également de cet article pour apporter une notion qui me semble intéressante et utile : le parrainage chez Siblu.

Effectivement, si vous devenez propriétaire demain dans un camping Siblu, autant que vous et moi profitions d’une réduction de 500 € (le parrainage). Je vais vous expliquer comment il faut procéder pour que cela puisse fonctionner dans quelques lignes.

Alors, pour tous les détracteurs, avant que je ne reçoivent des dizaines de mails pour me dire que ce n’est pas normal ! Oui je fais un peu de publicité ici pour qu’un futur acheteur et moi-même obtenions un parrainage toujours sympa à prendre.

Honnêtement, je fais un article qui me prend du temps et qui je l’espère sera très utile. Je vous avoue que si cela peut également servir à obtenir un rapport gagnant-gagnant, on prend ! 😊 Je n’ai strictement aucune gêne avec ceci de mon côté.

Fonctionnement pour obtenir le parrainage chez Siblu

Pour commencer, un parrainage consiste à ce que le nouvel acheteur dans un camping Siblu (peut-être vous 😊) et le propriétaire (moi) obtiennent une réduction de 500€ sur leurs achats chez Siblu.

A mon sens, si cela est possible, ce n’est donc pas négligeable.

Information importante tout de suite :

IL EST IMPOSSIBLE D’OBTENIR LA REDUCTION « PARRAINAGE » EN APPELANT LE SIEGE POUR UN RENDEZ-VOUS.

Pour que cela puisse fonctionner, il faut impérativement que le nouvel acheteur passe directement par le parc qui vend les mobil home et qu’il vienne de la part du propriétaire avec son code client.

Pour ceci, il faut contacter un vendeur en trouvant ses annonces sur le bon coin ou ailleurs. Ce ne sera pas difficile croyez-moi ! 😊

Le futur propriétaire doit dire directement au vendeur qu’il vient de la part du propriétaire sans perdre de temps. Il faudra également être insistant lorsqu’il arrivera sur le parc lors de la visite.

Je sais, cela paraît un peu insistant mais c’est la seule condition pour que le parrainage soit pris en compte et entré dans le système. Il faut impérativement que le parrainage apparaisse sur le bon de commande sinon il n’est PAS PRIS EN COMPTE.

Vous savez tout ! Alors voici mes infos de propriétaire :

Yann MARJAULT
Propriétaire aux Charmettes
Code Client : CC401862

Si vous avez un quelconque doute avant vos démarches, contactez-moi à contact@meublepasapas.com ou tout simplement pour me prévenir que vous avez effectué la démarche, je vous ferai une petite surprise très très utile.

Entrepreneur et regard sur la société et les campings Siblu

Avant d’entrer dans le vif du sujet, je vais terminer ce préambule en vous rappelant que je suis enseignant spécialisé, propriétaire de biens immobiliers et de mobil home mais je suis également chef d’entreprise.

J’ai donc obligatoirement un regard d’entrepreneur lorsque j’observe les procès de l’entreprise et que j’analyse le fonctionnement d’un camping Siblu.

Je tenais donc à rappeler à tout le monde qu’une entreprise par définition doit gagner de l’argent pour vivre et qu’un objectif important sera toujours d’avoir ou de développer une trésorerie conséquente.

Cela vous parait surement évident mais quand je lis les propos de certains, je me rends bien compte qu’ils n’ont aucune notion de l’entreprenariat et leur vision sur les campings Siblu ou autres est totalement biaisée.

Siblu doit donc gagner de l’argent ! vous, moi et les autres sommes des clients. Il reste à savoir si Siblu met en place les éléments pour à la fois faire des bénéfices et satisfaire ses clients.

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Siblu en France

Dans ce paragraphe, on va essayer de comprendre comment fonctionne l’entreprise Siblu et les villages Siblu.

Description de la société Siblu

Siblu est une entreprise qui possède plusieurs campings 4 à 5 étoiles en France et à l’étranger mais nous allons nous concentrer sur le fonctionnement de Siblu en France dont le siège est à Pessac en Gironde.

Siblu possède des campings dans lesquels ils louent des mobil home et également dans lesquels ils vendent des mobil home neufs et d’occasion.

Les différents campings Siblu en France s’étendent de la Normandie (domaine du Litteau), en passant par la Bretagne, la Palmyre en Charentes Maritimes, les Landes, Canet-en-Roussillon jusqu’à Valras ou encore Fréjus.

On notera que des campings Siblu existent aussi dans les terres dans le Loir et Cher et à proximité de Lyon (Siblu Rives de Condrieu).

Je vous proposerai un article plus détaillé et spécifique sur les campings Siblu, ici cela n’aurait que peu d’intérêt puisque le fonctionnement général concerne tous les campings.

Siblu et la location de Mobil-Home

Les campings Siblu possèdent eux-mêmes plusieurs mobil home sur leurs parcs qu’ils ne vendent pas à de futurs propriétaires.

Ils gardent donc un certain nombre de mobil home sur leurs parcs pour les louer aux vacanciers directement par des plateformes professionnelles. La raison est évidente à comprendre, il s’agit de gagner de l’argent en louant des mobil home pendant les basses et les hautes saisons en louant les mobil home.

J’en profite pour dire que les campings Siblu s’activent de plus en plus pour proposer des activités en hors saison, ce qui aide également à la sous location des propriétaires.

Siblu et la vente de Mobil-Home

Camping Siblu la vente de mobil home

Siblu est également une entreprise qui gagne de l’argent en vendant des mobil home sur leurs parcs de ventes directement situés sur les campings.

Les vendeurs peuvent inviter une nuit ou deux sur place toute personne qui se pose la question pour devenir propriétaire. L’idée sera de mieux visualiser le parc, les mobil home et le concept dans un camping Siblu.

Ils permettent donc à des personnes comme vous, comme moi de devenir propriétaire d’un mobil home et locataire d’un emplacement dans le camping. Il devient ainsi possible de bénéficier des animations et structures liées au camping Siblu.

Pour amorcer les paragraphes qui vont suivre, n’oublions pas qu’en tant que propriétaire de mobil home sur un terrain de camping, nous sommes locataires d’un emplacement, d’une parcelle de terrain et que nous sommes soumis à un règlement intérieur du camping ainsi qu’à un contrat.

Il sera donc judicieux de connaître et de comprendre les contenus de ces deux documents pour savoir si les campings Siblu correspondent à nos attentes, à nos objectifs sur le long terme.

Les campings Siblu et l’animation

Comme je le disais un peu plus haut, les campings Siblu proposent des animations dans leurs campings 4 et 5 étoiles.

Clairement, que l’on aime ou que l’on n’aime pas, il est indéniable de dire que ces animations font une grande différence pour la sous location ou même pour certains propriétaires qui en profitent.

En haute période, les animations sont variées et ont lieux tous les jours ou presque. Des clubs différents en fonction des âges permettent aux enfants et adolescents d’en profiter et de faire une multitude de rencontres.

En quelque sorte, c’est le paradis pour les enfants et parfois une « libération » pour les parents et/ou grands-parents 😊.

Il est à noter que les villages Siblu proposent de plus en plus des animations en période basse saison. Cela reste appréciable et permet à tout le monde de vraiment déconnecter même lorsqu’on est en avril par exemple.

Avantages de devenir propriétaire dans un camping Siblu

Dans les prochains chapitres, je vais vous présenter ce qu’il me semble très positif dans un camping Siblu et ce qui est très important à comprendre parfaitement en termes de subtilité.

Des règles claires et définies dans les contrats

Le premier point qui me semble important de souligner est que les règles sont claires et définies dans le contrat. Lorsqu’on regarde de prêt les contrats, tout est explicité ! Evidemment, il faut lire le contrat dans son intégralité et c’est parfois un peu fastidieux.

La seule chose qui devrait être encore plus claire selon moi reste l’augmentation du prix des emplacements qui est notifiée mais le pourcentage n’est pas « bloqué ».

J’avoue n’avoir jamais eu d’augmentation trop importante mais par souci de bienveillance, il serait préférable que ces augmentations soient plafonnées.

En discutant avec des propriétaires et surtout en lisant ou en écoutant les plaintes de certains autres, je me suis aperçu qu’il y avait de grandes confusions entre différents points des différents contrats.

Les contrats sont renouvelables tous les ans mais certains contrats permettent, si les propriétaires le souhaitent, de payer moins cher le loyer de l’emplacement pendant 5 à 10 ans si les propriétaires cèdent leur mobil home un certain nombre de semaines (à définir entre les deux parties) à Siblu.

En clair, Siblu loue le mobil home du propriétaire une certaine période et en échange le propriétaire paie moins cher la location de son emplacement. Ceci n’est valable qu’un certain nombre d’année, ensuite, le propriétaire devra sous louer seul (avec l’aide d’un prestataire sur place) s’il le souhaite.

Sachez que si je prends l’exemple du camping Siblu Les Charmettes, les règles de bases « profondes » n’ont pas changées depuis plus de 33 ans. C’est quand même gage de sécurité il me semble.

Exemple concret de confusion dans les contrats dans les villages Siblu

Je vais prendre un exemple simple et concret (inventé) pour que vous visualisiez certaines confusions :

Patrick achète un mobil home neuf aux rives de Condrieu et sait que son emplacement annuel coûte logiquement 5500 €.

 

Il décide d’utiliser la formule grâce à laquelle il ne paiera plus que 1000 € par an de loyer de parcelle.

 

Pendant 5 ans, il ne paiera donc que 1000 €/an de loyer et il connait les semaines qu’il laisse au camping Siblu pour que ceux-ci louent le mobil home. Tout le monde y trouve son compte, c’est parfait !

 

A la sixième année, Patrick reçoit le loyer de la parcelle qui s’élève à 6070.93 € au lieu des 1000 € auxquels il était habitué.

 

Il crie au scandale croyant qu’il a subi une augmentation de plus de 500% !!! En réalité, sa base de loyer qui était de 5500 € a augmenté de 2.5% par an ce qui fait un total de 6070.93 € cinq ans après.

 

La fin du contrat de 5 ans se termine et Patrick n’a absolument pas anticipé ce que cela signifiait en termes de finance.

 

Malheureusement Patrick est très embêté financièrement et n’a d’autres choix que de vendre son mobil home l’année suivante. Il a l’impression de s’être fait arnaquer sur tous les points.

Cet exemple reflète malheureusement une réalité : il faut anticiper et avoir bien compris les termes des contrats pour éviter de « se plaindre » après alors qu’au final, il n’y a pas grand-chose à dire…

N’y voyez aucun jugement dans cette phrase, j’essaie juste d’être réaliste et les embêtements financiers de certaines personnes m’attristent tout comme vous.

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Une liberté complète pour le propriétaire de mobil-home dans un camping Siblu

Pourquoi ce titre ?

Je vais aller droit au but ! Oui, chaque propriétaire de mobil home est lié par un contrat au camping Siblu puisqu’il est locataire d’un emplacement mais les contrats permettent à chaque propriétaire de choisir ce qu’il a envie de faire.

Aujourd’hui, il s’agit d’une grande force chez Siblu, les propriétaires sont libres de choisir malgré tout ce que l’on peut lire et entendre.

Ils sont libres d’acheter ou non dans un premier temps mais surtout ils sont libres de sous louer leur mobil home seul ou non.

De plus, si un propriétaire veut déléguer la gestion de cette sous location, il peut le faire par le camping Siblu ou par des prestataires extérieurs. La branche locative de Siblu préfèrera gérer et proposera des contrats en ce sens mais le propriétaire a le choix.

Pour ma part, et si nous considérons l’exemple au-dessus, il sera TOUJOURS mieux d’apprendre à sous louer son mobil home seul : c’est en ce sens que j’ai conçu un programme spécifique. Je dois vous dire qu’il cartonne 😉 :

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Une période d’ouverture annuelle conséquente

La plupart des villages Siblu ont une période d’ouverture de 9 mois et demi à l’année, ce qui est largement au-dessus de la moyenne nationale d’ouverture des campings.

Seuls certains campings Siblu sont ouverts un peu moins longtemps à cause de d’arrêtés préfectoraux nécessaires en termes de sécurité.

Je ne compare évidemment pas avec les campings ouverts à l’année (de plus en plus rares) ou encore avec les parcs résidentiels de loisirs, différents juridiquement.

Un entretien satisfaisant des parcs, structures et animations

Je voulais évoquer ce point car même si certains diront toujours que l’entretien est à améliorer, je trouve sincèrement que les campings Siblu sont très propres et entretenus toute l’année.

Pour le coup, j’ai beaucoup de points de comparaisons et Siblu est plutôt bien positionné en termes de propreté et d’entretien de structure.

Comme je le soulignais également tout à l’heure, les animations plaisent et sont « efficaces » pour les petits et les plus grands et là est bien l’essentiel. De plus, le nombre d’animations annuelles augmente notamment dans les saisons de les plus basses de l’année.

La récupération de TVA en achetant dans un camping Siblu

LMNP et Mobil Home

J’ai réalisé un article sur la récupération de TVA, si vous souhaitez tout savoir, je vous invite à le consulter, vous aurez toutes les informations nécessaires.

En lien avec la société Siblu, je voulais juste rappeler que c’est tout de même un avantage que d’acheter avec eux. Ils sont professionnels et si vous devenez Loueur Meublé Non Professionnel, vous pourrez récupérer la TVA à hauteur de 20% sur votre mobil home.

La récupération de TVA à l’achat du mobil home avec Siblu n’est pas une fin en soi mais cela signifie que vous agissez en toute légalité et que vous bénéficiez du statut fiscal le plus adapté lorsqu’on sous loue son mobil home : Si vous souhaitez plus d’information, c’est ici ! LMNP et Mobil-Home.

Principaux inconvénients dans le fonctionnement d’un Siblu Village

Nous y voici ! Il faut bien parler des inconvénients tout de même ! 😊 Bien sûr qu’il y en a ! Je vais vous exposer les principaux inconvénients, à mon sens, lorsqu’on achète un mobil home dans un camping Siblu.

Les tarifs des mobil home et des emplacements dans les campings Siblu

Le premier point qui me vient à l’esprit est bien évidemment celui des tarifs. Les mobil home neufs ou d’occasion récente sont vendus à des prix assez élevés dans une majorité des cas.

Les prix dépendent des secteurs de vente et du prestige du camping la plupart du temps. Cela dit, n’oublions pas qu’un mobil home transporté sur la route peut couter jusqu’à 8 euros du kilomètres pour son transport en convoi exceptionnel.

Un mobil home en provenance du nord et transporté dans le sud risque de coûter un peu plus cher à son arrivée.

Augmentation du prix des loyers de parcelle chaque année

En signant des contrats renouvelables chaque année, il y a de vrais points positifs sur la sérénité des choix que l’on peut faire.

En revanche, cela signifie, dans une grande majorité des cas, une augmentation du loyer annuel. La plupart du temps, l’augmentation des loyers est « plafonnée » à 2.5% par an mais une année exceptionnelle peut faire monter les tarifs avec une augmentation plus élevée.

Je dois avouer avoir toujours connu des augmentations de tarifs de loyers annuels n’excédant pas en règle générale le pourcentage que j’annonce au-dessus et ce depuis 10 ans ou presque.

Lorsque les augmentations restent raisonnables et que l’entretien des parcs est réalisé de manière cohérente, il ne semble pas y avoir de souci particulier. Bien évidemment, comme tout le monde, j’aimerai que ces augmentations n’existent pas et que les parcs soient entretenus quand même… 😊.

Pour finir sur un point positif concernant les loyers de parcelle, il convient de dire que le paiement effectué en une seule fois en décembre permet de bénéficier d’une petite réduction de l’ordre de 120 €.

Les Fun Pass dans les villages Siblu

Le Fun Pass, pour ceux qui ne connaissent pas, est un élément important dans les campings Siblu puisqu’il s’agit d’une carte nominative permettant d’avoir accès aux structures et aux activités.

Concernant les propriétaires de Mobil-Home

Sans eux, le camping 4 ou 5 étoiles reste un terrain sur lequel est implanté un mobil home puisqu’on n’a accès à aucune structure y compris le restaurant du camping.

Que ce soit pour les propriétaires de mobil home ou pour les locataires, il faut posséder ce fameux Fun Pass nominatif.

Les propriétaires possèdent 8 Fun Pass par an valables durant toute la période annuelle d’ouverture du camping. Ils peuvent s’en servir eux-mêmes en les mettant à leur nom ou bien en faire bénéficier d’autres personnes pour un an.

Concernant les locataires de Mobil-Home

Chaque locataire d’un mobil home devra avoir un Fun Pass pour quelques journées ou bien pour la semaine complète. Il faut compter une quarantaine d’euros pour un Fun Pass à la semaine et la moitié en hors saison.

En pratique, ces Pass ne sont pas réellement un souci en pleine saison car le propriétaire dans un camping Siblu peut louer un mobil home plus de 1000 euros par semaine et ainsi offrir les Fun Pass aux vacanciers s’il le souhaite.

En revanche, en basse saison, l’achat des Fun Pass par le propriétaire peut s’avérer délicat s’il veut espérer un peu de rentabilité.

Sachez d’ailleurs que les vacanciers peuvent tout à fait acheter les Fun Pass eux-mêmes mais ils doivent évidemment bien être averti de la procédure pour bénéficier d’une réduction s’ils achètent moins de 48H avant leur arrivée.

Si les locataires ne sont pas prévenus, ils devront s’acquitter d’une facture non négligeable et certainement très désagréable pour toute la famille dès leur arrivée au camping.

Pour ma part, j’ai pris la décision il y a bien longtemps de toujours offrir les Fun Pass aux vacanciers ou autres locataires pour qu’ils n’aient rien à régler en supplément de la location.

Ce geste me permet d’être serein, d’avoir quelques frais pour la comptabilité et n’oublions pas qu’avec le bon statut fiscal, on récupère la TVA sur les Fun Pass.

L’achat d’un mobil home dans un camping Siblu : mon avis de propriétaire

Une nouvelle fois, je vais tenter de donner un avis objectif sur l’achat d’un mobil home dans un camping Siblu.

Une liberté appréciée dans les contrats qui me lient à Siblu

Quelque soit l’endroit où vous souhaitez acheter un mobil home, il est clair qu’il faudra connaître parfaitement son objectif avant de se lancer.

Cette connaissance est impérative pour comprendre si les contrats des campings peuvent correspondre aux attentes. Acheter dans un camping Siblu n’échappe donc pas à cette règle !

Même si aujourd’hui, il n’y a clairement plus de place aux « vrais » investisseurs chez Siblu, il faut comprendre que la liberté des choix dans les contrats reste très importante pour faire ce que l’on veut.

Aujourd’hui, il est possible d’amortir tous ces frais lorsqu’on achète dans un camping Siblu à condition de mettre un peu « la main à la patte ». En clair, la liberté de choisir de sous louer seul avec un prestataire sur place permet d’assurer suffisamment d’entrées d’argent pour ne rien dépenser soi-même.

De plus, la proposition de plans de location garantie permet aux plus « frileux » de laisser son mobil home en gestion et ainsi de ne s’occuper de rien.

Bien sûr, lorsqu’on ne s’occupe de rien, on perd en rentabilité et il devient plus difficile d’amortir absolument tous les frais, mais une nouvelle fois, c’est un choix !

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Les plans garantis ont permis pendant le COVID d’assurer des entrées d’argent aux propriétaires ou plutôt de ne quasiment pas avoir de frais, alors qu’ils n’ont eu aucun locataire dans leur mobil home.

Le choix d’avoir le choix est pour moi d’une importance extrême pour être un propriétaire de mobil home serein.

Des sous locations intéressantes grâce à la renommée de Siblu village

La sous location n’intéresse pas tous les propriétaires de mobil home et je le comprends parfaitement.

Je connais des couples qui gagnent 8 000 euros par mois de salaires à eux deux et qui « n’ont pas besoin » ni envie de sous louer même s’ils ont 7 000 euros de frais annuels.

C’est une question de choix, de possibilités et d’envie ! Aucun problème avec ce point. Mais une nouvelle fois, ce qui compte est d’avoir le choix et que les campings permettent de faire de belles sous locations.

Les sous locations pour les propriétaires de mobil home chez Siblu

Au-delà, des animations, les campings Siblu ont une renommée et certains locataires ne veulent venir en vacances que dans ces campings : les enfants s’amusent, sont pris en main et les infrastructures plaisent.

Les propriétaires de mobil home peuvent donc faire des sous locations pendant de nombreuses semaines et a des prix intéressants. Par expérience, même si cela dépend évidemment des secteurs (quoique…), le prix des semaines varie entre 250 € et 2 000 €.

Je sais que le prix de 2 000 € va faire « grincer » des dents et susciter des commentaires mais peu importe, c’est moi-même ce que je fais donc je sais parfaitement que c’est envisageable 😉.

Sans parler de faire des bénéfices, ces sous-locations permettent clairement de ne pas avoir de problèmes financiers chaque année avec son mobil home. Pour certains propriétaires de mobil home dans un camping Siblu, ce point est essentiel !

Un exemple de sous location au camping Siblu Bonne Anse Plage

Pour finir, je vais prendre un exemple parlant me concernant :

Dans un de mes mobil home, un monsieur (avec un travail sympa en termes de salaire) est venu avec ses trois filles pendant 5 années consécutives.

 

Ses filles avaient au démarrage 10 ans, 12 ans et 15 ans et ils venaient tous les 4 les trois premières semaines d’aout pour un montant avoisinant à chaque fois les 5 500 euros.

 

Sa seule préoccupation était que ses filles soient heureuses et c’est le seul endroit où elles se sont éclatées chaque été, simplement parce qu’elles avaient une liberté de s’amuser et de faire des rencontres qu’elles n’avaient pas ailleurs.

 

Clairement, cette famille vit dans un monde particulier dans lequel les enfants n’avaient certainement que peu de place pour s’amuser et faire des rencontres mais peu importe !

Ce qui compte ici est de montrer que le prix n’est pas le seul élément à prendre en compte et qu’un système d’animation et de structures bien réfléchi peut faire une grande différence. Les campings Siblu y sont vigilants à mon sens.

L’entretien et les animations dans les villages Siblu

Campings Siblu animation

En comparaison avec ce que je vois, ce que je connais, je trouve que les campings Siblu fournissent un bon équilibre entre entretien des campings, animations, et structures.

Il est rare de lire des commentaires négatifs sur ces points sauf exceptions bien entendu. Il sera toujours délicat d’avoir que des choses parfaites quand des milliers de personnes sont présentes sur un site.

Personnellement, en tant que propriétaire et étant en contact avec beaucoup d’entre eux, je ne perçois pas de plainte sur ces sujets ou très peu.

Ceci reste important car le premier service attendu par les propriétaires de mobil home restera le fait que le camping soit bien entretenu.

Je le répète encore une fois, les animations sont présentes quotidiennement ou presque et sont réalisées par des personnes formées chaque année.

Evidemment qu’il est délicat d’être très performant dans tous les secteurs pour les animateurs mais il convient de dire que les animations plaisent et font partie de la renommée des campings Siblu. Sans celles-ci, il serait improbable d’espérer de telles sous-locations.

Ma conclusion

J’espère que cet article vous aura éclairé sur le fonctionnement d’un camping Siblu et que vous percevez maintenant plus les aspects négatifs et positifs de ce fonctionnement.

J’ai tenté d’être objectif dans cet article mais je vais résumer quelques points pour que ce soit parfaitement clair :

  • Il faut bien déterminer ce que l’on veut faire avant d’acheter un mobil home dans un camping Siblu
  • Il y a beaucoup de points positifs chez Siblu si on a compris le fonctionnement
  • Il faut toujours réfléchir au coût annuel que l’on peut supporter financièrement
  • Il ne faut pas hésiter à sous louer son mobil home seul avec un prestataire sur place
  • Si vous ne voulez pas sous louer, il faut avoir des moyens financiers
  • Les campings Siblu permettent une liberté si on a compris ses propres attentes

J’ajouterai à titre personnel, qu’en tant que propriétaire de mobil home dans des campings SIBLU, je n’ai JAMAIS eu un quelconque souci avec mes mobil home, mes emplacements et la communication avec l’espace propriétaire. Au contraire, je les trouve réactif lorsqu’il y a un quelconque souci à résoudre.

Je vous redonne ici le procès PARFAIT pour être CERTAIN d’avoir une réduction sur l’achat de votre Mobil-Home.

Rappel sur le parrainage chez Siblu

Il faut respecter les étapes scrupuleusement sinon, le parrainage ne sera pas pris en considération :

  • Le parrainage vous permet à vous comme à moi de gagner 500 €
  • Il est IMPOSSIBLE d’avoir le parrainage en appelant le numéro du siège sur internet
  • Il faut appeler DIRECTEMENT un vendeur du parc qui vous intéresse (numéro sur les annonces directement : un 06 ou 07 en général)
  • Les annonces du vendeur sont sur les sites comme LBC ou autres sites d’annonces
  • Il faut dire très vite au vendeur que vous venez de la part d’un propriétaire (moi, Yann MARJAULT 😊)
  • Pensez à donner au vendeur le nom et le code client du propriétaire (MARJAULT Yann, CC401962, propriétaire aux Charmettes)
  • Ne pas oublier d’ INSISTER en lui disant au téléphone qu’il le note bien.
  • Il faudra encore INSISTER lors de votre visite et si vous achetez pour que le parrainage APPARAISSENT sur LE BON DE COMMANDE. Si ce n’est pas le cas, vous n’avez pas la réduction de prise en compte.

Désolé d’être insistant à ce point mais croyez-moi sur parole, il faut savoir ce que l’on veut si on le veut vraiment.

Si vous ne faites pas l’effort de ces étapes, le parrainage ne sera pas inscrit et rien ne se passera. Je trouve personnellement que cela vaut le coup d’insister un peu quand on parle de 500 € 😉 !

Et si vous avez un quelconque doute avant vos démarches, contactez-moi à contact@meublepasapas.com, j’essaierai de réagir au plus vite. N’hésitez-évidemment pas à me contacter également si vous avez effectué la démarche, je vous ferai une petite surprise sympa.

A très vite,

Yann

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Camping Tohapi, est-ce qu’ils sont intéressants pour nous futurs propriétaires de mobil home ? Peut-on faire confiance à la société Tohapi ? Est-ce intéressant d’acheter un mobil home dans un camping Tohapi ? S’il y a des questions importantes qui reviennent souvent...

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Combien mesure un mobil home ?

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Combien mesure un mobil-home ? Le mobil-home est un bien régie par une réglementation très stricte au niveau de ses dimensions. Ceci dit, la réglementation française à ses spécificités et nous allons voir cela ensemble. Tout d’abord quelles sont les dimensions...

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La banquette fait-elle lit dans un mobil home ?

La banquette fait-elle lit dans un mobil home ?

La banquette fait-elle lit dans un mobil-home ? Les avantages du camping, avec le confort de l’hôtel, c’est la promesse du mobil-home. Si les chambres sont cosys, et confortables, qu’en est-il de la banquette du séjour ? Peut-elle réellement servir de lit ? Nous...

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Combien y-a-t-il de lits dans un mobil home ?

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Combien y-a-t-il de lits dans un mobile home ? Une question plus intéressante qu’il n’y paraît ! En tant que propriétaire, savoir de combien de couchages vous pouvez disposer change beaucoup de choses. Voyons ensemble de combien de lits peut disposer un mobil-home....

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Comment financer l’achat de votre mobil home ?

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Comment financer l’achat de votre mobil home ? C’est une question qui revient régulièrement et elle mérite que l’on s’y attarde un peu. Le mobil-home est probablement un des moyen le plus économique de s’offrir une résidence de vacances si on s'y prend bien ! Profitez...

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Comment fermer une terrasse de mobil home ?

Comment fermer une terrasse de mobil home ?

Comment fermer une terrasse de mobil-home ? Nous parlerons dans cet article de fermer la terrasse entièrement avec des joues et bâches de façade et pas uniquement de la couverture de celle-ci. Vous souhaitez un espace supplémentaire pour votre mobil-home ? Fermez...

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Comment couvrir une terrasse de Mobil Home ?

Comment couvrir une terrasse de Mobil Home ?

Comment couvrir une terrasse de mobil home ? Le mobil-home est une véritable maison pendant vos vacances au camping. L’espace est cosy, la cuisine bien équipée, les chambres confortables. Ce serait vraiment dommage de ne pas profiter de la terrasse même lorsque le...

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Comment transporter un mobil home ?

Comment transporter un mobil home ?

Comment transporter un mobil home ? C'est une question qui revient assez fréquemment sur le blog. Vous venez de faire l’acquisition d’un mobil-home et vous souhaitez le faire installer sur une nouvelle parcelle dans un camping par exemple ? Un convoi exceptionnel...

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Pourquoi choisir Mobil Home Serenity ?

Pourquoi choisir Mobil Home Serenity ?

Pourquoi choisir Mobil Home Serenity ? Pour commencer cet article, je vous rappelle brièvement que les déclarations des revenus locatifs issus d’un mobil home sont obligatoires. A ce titre, il convient, de bien optimiser la fiscalité liée aux mobil home pour bien...

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Le statut LMNP et les Mobil-Home : tout savoir !

Le statut LMNP et les Mobil-Home : tout savoir !

Le statut LMNP et les mobil-home ? Parce qu'il faut déclarer les revenus locatifs ? 😉 Beaucoup me demandent encore si les impôts existent pour les mobil home : oui ! Ceux sur les revenus locatifs. Nous allons détailler en dessous quels sont les impôts à payer ou non...

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Combien coûte un mobil-home ?

Combien coûte un mobil-home ?

Estimer le coût d’un mobil home n’est pas chose aisée et sujet à de fausses croyances. Pour être certain de bien comprendre le principe des prix des mobil home et de ne pas avoir l’impression de se faire avoir à chaque recherche, je vais vous proposer de percevoir la...

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Droit d’entrée sur un camping : c’est quoi exactement ?

Droit d’entrée sur un camping : c’est quoi exactement ?

Les droits d’entrée dans un camping est un sujet qui revient fréquemment dans les questions les plus courantes qui me sont posées sur le blog et en dehors. Nous allons essayer d’éclaircir ce point en toute transparence pour y voir plus clair. Les Droits d’entrée dans...

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Que faut-il savoir avant d’acheter un mobil home ?

Que faut-il savoir avant d’acheter un mobil home ?

Avant de répondre à la question que faut-il savoir avant d’acheter un mobil-home ? Je voudrai revenir sur quelques notions capitales à bien assimiler. Lorsqu’on achète un mobil home que l’on va placer sur un terrain de camping ou un village vacances, on devient...

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Durée de vie d’un mobil home : 2 axes à retenir !

Durée de vie d’un mobil home : 2 axes à retenir !

La durée de vie d’un mobil-home est une notion « non maîtrisée » par beaucoup de néo-propriétaires. C’est très logique au final puisqu’on peut lire tout et son contraire à ce sujet. Comme je vais le détailler au-dessous, vous allez voir qu’il faut bien distinguer 2...

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12 avantages et 4 inconvénients à l’achat d’un mobil home

12 avantages et 4 inconvénients à l’achat d’un mobil home

Quels sont les avantages et inconvénients lorsqu’on décide d’acheter un mobil home ? C’est à cette question que l’on va tenter de répondre aujourd’hui. Comme tout achat, comme tout investissement, acheter un mobil home requiert des avantages très intéressants mais...

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Acheter un mobil-home est-ce rentable ?

Acheter un mobil-home est-ce rentable ?

Acheter un mobil-home est-ce rentable ? C’est une des questions qui m’est le plus posée en message privé. Peut-on gagner de l’argent avec un mobil-home ? Et comment doit-on s’y prendre qu’un mobil home soit rentable ? J'essaie de répondre à ces questions dans cet...

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Fiscalité du mobil home

Fiscalité du mobil home

La fiscalité liée aux mobil home est particulière mais il y a une chose très simple à comprendre dès le départ : tous les revenus locatifs issus de la sous location sont à déclarer et par conséquent imposables. Cependant, la location meublée et de l'hôtellerie de...

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Acheter un mobil home dans un camping

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Vous verrez dans cet article différentes notions importantes à bien comprendre avant d'acheter un mobil home. Prenez bien le temps de suivre les différentes notions car elles peuvent tout changer pour que vous deveniez un propriétaire de mobil home dans un camping en...

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Pourquoi acheter un mobil home ?

Pourquoi acheter un mobil home ?

Acheter un mobil-home peut s'avérer extrêmement intéressant pour diverses raisons mais il convient de comprendre que chaque personne qui s'y intéresse à ses raisons propres et c'est ce qui déterminera le choix du mobil home et du camping. Pourquoi acheter un...

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Ou acheter un mobil home en France ?

Ou acheter un mobil home en France ?

J'ai décidé de faire un article récapitulatif sur la question en titre. Cette question, tout à fait légitime, revient extrêmement souvent. La première des réponses que j'apporterai est : tout dépend des objectifs que l'on se fixe. La décision de la localisation du...

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Comment ne pas perdre d’argent avec son vieux mobil home ?

Comment ne pas perdre d’argent avec son vieux mobil home ?

Lors des précédents articles, ou encore sur certaines pages du site, nous avons vu l'importance de posséder un mobil home dans un camping qui ne limite pas dans le temps la durée pendant laquelle vous pouvez laisser votre mobil home sur son emplacement. C'est un gage...

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